CASTELNAU DE MEDOC

Achat CIVRAC EN MEDOC 33340

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Maison Civrac En Medoc 4 pièces 116m²

Maison Civrac En Medoc 4 pièces 116m²

Maison Civrac En Medoc 4 pièces 116m²

Maison Civrac En Medoc 4 pièces 116m²

+5

Maison Civrac En Medoc 4 pièces 116m²

CIVRAC EN MEDOC 33340

258 064 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2203

Sur la commune de Civrac à 5minutes de Lesparre-Médoc! Maison de plain pied d'environ 116m² composée: d'une entrée avec placards intégrés, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, des wc... Voir plus

116.27 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison Civrac En Medoc 4 pièces 116m²

Descriptif

Réf : 2203

Sur la commune de Civrac à 5minutes de Lesparre-Médoc! Maison de plain pied d'environ 116m² composée: d'une entrée avec placards intégrés, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, des wc... Voir plus

116.27 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

166 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Année construction

1996

Salle(s) de bains

1

WC

1

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 166 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€ au 01/01/2023

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Du côté nuit se trouvent 3 chambres dont une à l'écart avec salle d'eau/WC privatif et grand placard pour une suite parentale.
Une pièce aménagée en espace détente avec jacuzzi et tv.
Egalement une salle de bains et un WC séparé ainsi qu'une pièce servant de cave à vin.
Attenant se trouve un garage d'environ 20 m².
Cette maison se situe dans le coeur du vignoble Médocain à moins de 15 minutes des commodités.
Venez la découvrir !!!

Votre Agent Commercial
Laurent LIBER - RSAC 883 255 325

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Une terrasse ensoleillée, un atelier, un garage fermé et une dépendance complètent l'ensemble
Proche des commodités : écoles, restaurants, commerces? Tout est à portée de main pour un cadre de vie pratique et agréable.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez votre conseiller : Mathias BAUGET au 07 88 45 71 49 ou l'agence Guy Hoquet

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé